Atalaya del Golf, Estepona (Málaga)

153 m²

Streetview

Google Earth

Begeleiding aanvragen

Over dit pand

Ontdek dit prachtige appartement in de rustige en gewilde wijk El Paraíso in Estepona. Dit is de ideale plek om te genieten van het mediterrane leven, met een perfecte combinatie van comfort en gemak. Het appartement, gelegen op de derde verdieping met een totale oppervlakte van 153 m², waarvan 118 m² woonruimte en 33 m² opslagruimte, is er genoeg ruimte voor al uw spullen en activiteiten.

De woning maakt deel uit van een Urb. Atalaya del Golf, en zoals de naam al doet vermoeden omgeven golfbanen. De locatie is ideaal, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en recreatieve voorzieningen. Gebouwd in 1990, combineert deze woning klassieke charme met moderne gemakken, waardoor het een perfecte keuze is voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel en stijlvol thuis.

De woning met de kadastrale referentie 9083601UF1398S0107KY, behoort tot de stedelijke klasse en is hoofdzakelijk bestemd voor residentieel gebruik.

Financiële situatie

Beschrijving van het Kadastrale Perceel:
Het onroerend goed betreft een perceel met horizontale verdeling, gelegen aan Urb Atalaya del Golf sn, Blq 9 -3F Estepona (Málaga)
De grafische oppervlakte van het perceel is 9.899 m² en de deelneming van het onroerend goed in het eigendom bedraagt 11,210 %.

Beschrijving van de omgeving:
El Paraíso is een prachtige en serene wijk gelegen in de gemeente Estepona, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze idyllische locatie biedt een perfecte mix van natuurlijke schoonheid en moderne voorzieningen, waardoor het een geliefde bestemming is voor zowel bewoners als bezoekers.

Gelegen tussen de majestueuze La Concha-berg en de sprankelende Middellandse Zee, biedt El Paraíso adembenemende uitzichten en een ontspannen levensstijl. De wijk staat bekend om zijn weelderige groene ruimtes, goed onderhouden tuinen en rustige straten, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en exclusiviteit.

Een van de hoogtepunten van El Paraíso is de beroemde El Paraíso Golf Club, ontworpen door de legendarische golfer Gary Player. Naast golf biedt El Paraíso ook een scala aan andere recreatieve activiteiten en voorzieningen. Er zijn diverse winkels, restaurants en cafés in de buurt, evenals sportfaciliteiten en wellnesscentra. De nabijheid van de stranden van de Costa del Sol maakt het gemakkelijk om te genieten van zonnige dagen aan zee.

Specificaties

Oppervlakte perceel: 153 m² Categorie: Stedelijk Hoofdzakelijk gebruik: Residentieel Taxatie: - Schuld: 439.794,60 Kosten: - Bod: In overleg

Vastgoed veiling Spanje: hoe werkt het?

Het vastgoed veiling proces in Spanje begint met het uitbrengen van een bod op de openstaande hypotheekschuld van een pand of perceel waarin u geïnteresseerd bent. Zodra u het proces samen met ons hebt doorlopen en de bank uw bod heeft geaccepteerd, wordt u de nieuwe eigenaar van de hypotheek. Hiermee wordt u tevens de eigenaar van het pand of het grondstuk dat u wenst aan te schaffen. Dankzij onze uitgebreide ervaring in het Spaanse juridische systeem, zorgen wij ervoor dat het hele proces veilig en soepel verloopt.

Veelgestelde vragen

Hoe verloopt het biedproces?

Onze gespecialiseerde advocaten in kredietoverdrachten, dienen namens u een bod in bij de bank, gebaseerd gebaseerd op de openstaande schuld. De bank zal het bod intern bespreken en evalueren. Na de beoordeling ontvangt u van ons de reactie van de bank.

Zijn er bijkomende kosten bij de aankoop van het hypotheekrecht?

Ja, na het verkrijgen van de hypotheek komen er notariskosten bij voor de eigendomsoverdracht. Deze bedragen ongeveer 10% van de aankoopprijs van de hypotheek of 2% als u koopt via een besloten vennootschap B.V (S.L Spanje)

Kan ik de woning bezichtigen voordat ik een bod uitbreng?

Aangezien u een hypotheekrecht koopt, en niet direct de woning, heeft u geen recht op een bezichtiging. U kunt de woning echter op eigen initiatief van buiten bezichtigen, of onze medewerkers om hulp vragen.

Bieden jullie ook financieringen aan?

Nee, omdat je een hypotheekrecht koopt, eist de bank de volledige betaling op het moment van ondertekening

Hoe lang duurt het gehele proces?

De doorlooptijd verschild per geval, maar doorgaans duurt het proces tussen de 8 en 12 maanden.

Is wat jullie aanbieden wel legaal?

Ja, wij werken uitsluitend met ervaren professionals, rechtstreeks met de banken, en binnen het wettelijke kader. Onze diensten voldoen aan alle juridische eisen.

Hoe zit het met eventuele krakers?

De kosten die u betaalt, omvatten ook juridische procedures om eventuele krakers uit het pand te verwijderen. Een nieuwe wet die de aanpak van illegale krakers in Spanje vergemakkelijkt, treedt in april 2025 in werking. De wet maakt het mogelijk om sneller op te treden tegen krakers in gevallen van huisvredebreuk en wederrechtelijke toe-eigening. Met een versnelde rechtsgang kunnen krakers voortaan binnen maximaal vijftien dagen worden uitgezet.

Wanneer moet ik betalen?

De eerste betaling omvat de honoraria voor advocaten, registratie en notaris kosten, en moet worden voldaan als u besluit om door te gaan met de transactie. Het resterende bedrag betaald u bij de notariële overdracht van de hypotheek.

Verlies ik mijn geld als de koop niet doorgaat?

Nee, u verliest uw geld niet. Bij annulering voor de toewijzing van de hypotheek, wordt 100% van uw inleg binnen 5 werkdagen terugbetaald.

Wat gebeurt er als de woning opzettelijk is beschadigd door de vorige bewoners?

In Spanje is opzettelijke schade strafbaar. Wij helpen u ook met het afsluiten van een opstalverzekering na de overdracht, om eventuele schade te dekken.

Wie voert de onderhandelingen met de bank, en eventueel met de vorige eigenaren?

De onderhandelingen worden uitgevoerd door onze meest ervaren advocaat, met meer als 30 jaar expertise in dit vakgebied.

Welke kosten brengen jullie in rekening?

Wij rekenen 10% van het totale bedrag, van de transactie als vergoeding voor onze diensten.

Moeten alle kosten vooraf betaald worden, en wat gebeurt er als ik de kosten betaal en de transactie mislukt?

De initiële kosten dekken het bod van de bank. Als u besluit zich terug te trekken, voor de de toewijzing van de hypotheek, word uw geld binnen 5 werkdagen teruggestort. Alleen kosten voor de aanvraag van een BSN -nummer, oprichting van een B.V (SL) of andere diensten buiten de kredietoverdracht kunnen extra kosten met zich meebrengen.