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Cala Alta, Cala Villajoyosa (Alicante)
Cala Alta, Cala Villajoyosa (Alicante)
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Cala Alta, Cala Villajoyosa (Alicante)
Carrer Marinada 1(B), 2E, Finestrat (Alicante)

Cala Alta, Cala Villajoyosa (Alicante)

100 m2
Vista de la calle Google Earth Solicitud de orientación
Sobre este inmueble

Este impresionante apartamento está ubicado en el corazón de La Cala de Villajoyosa, a poca distancia de la playa. El moderno apartamento de 100 m² ofrece una combinación ideal de comodidad y funcionalidad, perfecto tanto para residencia permanente como para casa de vacaciones.

La propiedad fue construida en 2006 y se encuentra en una zona animada y atractiva, con fácil acceso a hermosas playas, tiendas y instalaciones recreativas locales. Disfrute del sol español en su propio balcón, en el jardín comunitario con piscina, o explore la naturaleza y la cultura circundantes.

El apartamento con la referencia catastral 6680201YH4668S0491SO pertenece a la clase urbana y está destinado principalmente para uso residencial.

Situación financiera

Descripción de la Parcela Catastral: 
La ubicación en   Carrer Marinada 1Bis, Esc 2,  2E, la cala de VilaJoiosa (Alicante)  ofrece fácil acceso a tiendas y instalaciones recreativas.

Descripción del entorno: La Cala es un barrio encantador y tranquilo, parte de Villajoyosa y Finestrat, ubicado junto a Benidorm en la hermosa Costa Blanca. Esta región es conocida por sus impresionantes playas, aguas cristalinas y ambiente vibrante. La Cala ofrece un equilibrio perfecto entre relajación y recreación, con una hermosa playa ideal para tomar el sol, nadar y practicar deportes acuáticos. El barrio tiene un ambiente acogedor y agradable, con varios restaurantes, cafeterías y tiendas a poca distancia.

Benidorm, uno de los destinos más populares de la Costa Blanca, es conocido por su animada vida nocturna, modernos rascacielos y amplias playas. Es una ciudad que nunca duerme, con numerosos bares, clubes y opciones de entretenimiento para visitantes de todas las edades. Además de la animada vida urbana, Benidorm también ofrece impresionantes atracciones naturales, como el Parque Natural Serra Gelada y los impresionantes acantilados de la Costa Blanca.

Especificaciones
Superficie de la parcela: 100 m2 Clase: Urbano Uso Principal: Residencial Tasación: 310.000,- Deuda: 178.614,- Costes: a solicitud Oferta : en consulta
Oferta/contacto Solicitud de orientación
Elija el paquete que más le convenga

Nuestros servicios

Entrada Gratuito
Información hipotecaria e inmobiliaria. Opcional: recomendaciones de hoteles cercanos para pernoctar.
Contacto no vinculante
Básico €250,-

Todo desde el paquete básico.

Recogida en el aeropuerto.

Transporte a la oficina y/o al hotel.

Oportunidad para explicaciones y respuestas adicionales a las preguntas.

Contacto no vinculante
Completo €500

Todo desde el paquete básico.

Decisión sobre un taxi para todo el día:

  • Recogida en el aeropuerto.
  • Transporte a propiedades, oficina, abogado, notario, hotel y restaurantes.
  • Visitar lugares de interés y los alrededores.

Recomendado para quienes deseen vivir o trabajar en la región.

Incluye viaje de ida y vuelta al aeropuerto.

Contacto no vinculante
Prima €750

Todo desde el paquete integral.

Orientación de la A a la Z por un guía personal.

Programa a medida.

Contacto no vinculante

Subasta inmobiliaria España: ¿cómo funciona?

El proceso de subasta de propiedades en España comienza con la realización de una oferta sobre la deuda hipotecaria pendiente de una propiedad o parcela en la que esté interesado. Una vez que haya realizado el proceso con nosotros y el banco haya aceptado su oferta, se convertirá en el nuevo propietario de la hipoteca. Esto también le convertirá en el propietario de la propiedad o parcela que desea comprar. Gracias a nuestra amplia experiencia en el sistema legal español, nos aseguramos de que todo el proceso se desarrolle de forma segura y sin problemas.

Expresar interés
1. Expresar interés Usted indica qué propiedad desea comprar, incluyendo información sobre la deuda hipotecaria pendiente, completando un formulario de contacto. Formulario de contacto
Hacer una oferta
2.Haz una oferta Puede hacer una oferta sobre la deuda hipotecaria pendiente; esta oferta es una oferta para hacerse cargo de la deuda. Por supuesto, también podemos negociar sobre esto, contáctenos.
Primer pago
3. Primer pago Después de enviar su oferta, se debe realizar el primer pago. Este pago cubre: - Honorarios de abogados - Cuotas de inscripción - Gastos de notario El importe que tiene que pagar depende de su situación y del importe de la hipoteca pendiente.
Preparación de transacciones
4. Preparación de la transacción Una vez recibido el primer pago, su equipo comenzará el proceso para hacer que la transacción sea segura y sin problemas.
Aprobación de ofertas
5. Aprobación de la oferta Si su oferta es aceptada por el director del proveedor hipotecario (el banco), el dinero debe estar en una cuenta de manera demostrable lo más rápido posible para que podamos trabajar de manera más eficiente. Esto cuenta como garantía bancaria.
Subasta posterior
6. Comprobar el origen del dinero El banco realiza una verificación para verificar si el dinero se obtuvo de forma legal. Esto se debe a la normativa en materia de blanqueo de capitales, denominada en España "Blanqueo de capitales".
Aprobación de las comisiones
7. Aprobación de comités Si el comité del prestamista hipotecario da el visto bueno, continúe con la transacción.
Pago del importe restante
8. Pago del importe restante Deberás abonar el importe restante al momento de transferir la hipoteca.
Transferencia de propiedad
9. Transferencia de propiedad Después del pago, eres oficialmente el propietario de la hipoteca.
Enviar documento
10. Presentación del documento Luego de acudir al notario y completar el pago de la oferta aceptada por la institución, el notario presentará este documento al registro de la propiedad para registrarlo formalmente y registrarlo oficialmente. Este proceso puede tardar aproximadamente 30 días.
Reclamar deuda asignada
11. Reclamación de deuda cedida Una vez inscrita oficialmente en el registro de la propiedad, nuestro abogado podrá acudir a los tribunales en representación del cliente para reclamar la deuda cedida.
Propiedad de la propiedad
12. Propiedad de la propiedad El proceso legal para cobrar la deuda se realiza solicitando al juzgado la subasta del inmueble. De esta forma podrá recuperar la totalidad de la deuda, incluidos los intereses y gastos incurridos, u obtener la propiedad del inmueble. En el 90% de nuestros casos se trata de la propiedad del inmueble. Todo el proceso requiere precisión, diligencia y paciencia. Tenga en cuenta que los precios de las propiedades pueden fluctuar, no se pueden derivar derechos de ello.
Preguntas más frecuentes
¿Cómo funciona el proceso de licitación?
Nuestros abogados especializados en transferencias presentan una oferta al banco en su nombre, basada en la deuda pendiente. El banco debatirá y evaluará la oferta internamente. Tras la evaluación, le enviaremos la respuesta del banco.
¿Hay costes adicionales al adquirir el derecho de hipoteca?
Sí, después de obtener la hipoteca, se añaden los gastos de notaría para la transferencia de la propiedad. Estos son alrededor del 10% del precio de compra de la hipoteca o el 2% si usted está comprando a través de una sociedad de responsabilidad limitada B.V (S.L España)
¿Puedo ver el inmueble antes de hacer una oferta?
Dado que está comprando un derecho hipotecario, y no la propiedad directamente, no tiene derecho a una visita. No obstante, puede visitar el inmueble por iniciativa propia desde el exterior, o pedir ayuda a nuestro personal.
¿Ofrecen también financiación?
Nee, omdat je een hypotheekrecht koopt, eist de bank de volledige betaling op het moment van ondertekening
¿Cuánto dura todo el proceso?
El plazo varía de un caso a otro, pero normalmente el proceso dura entre ocho y doce meses.
¿Es legal lo que ofrece?
Sí, sólo trabajamos con profesionales experimentados, directamente con los bancos y dentro del marco legal. Nuestros servicios cumplen todos los requisitos legales.
¿Y los ocupantes ilegales?
De kosten die u betaalt, omvatten ook juridische procedures om eventuele krakers uit het pand te verwijderen. Een nieuwe wet die de aanpak van illegale krakers in Spanje vergemakkelijkt, treedt in april 2025 in werking. De wet maakt het mogelijk om sneller op te treden tegen krakers in gevallen van huisvredebreuk en wederrechtelijke toe-eigening. Met een versnelde rechtsgang kunnen krakers voortaan binnen maximaal vijftien dagen worden uitgezet.
¿Cuándo debo pagar?
El primer pago incluye los honorarios de los abogados y los gastos de registro y notaría, y debe abonarse si decide seguir adelante con la transacción. Pagará el importe restante cuando se formalice la hipoteca ante notario.
¿Perderé mi dinero si no se realiza la venta?
No, no perderá su dinero. En caso de cancelación antes de la asignación de la hipoteca, se le devolverá el 100% de su depósito en un plazo de 5 días laborables.
¿Qué ocurre si la propiedad fue dañada deliberadamente por los anteriores ocupantes?
En España, los daños intencionados están penados por la ley. También le ayudaremos a contratar un seguro de propiedad después de la transferencia, para cubrir cualquier daño.
¿Quién lleva a cabo las negociaciones con el banco y, posiblemente, con los anteriores propietarios?
Las negociaciones las lleva a cabo nuestro abogado más experimentado, con más de 30 años de experiencia en este campo.
¿Qué tasas cobran?
Cobramos un 10% del importe total de la transacción en concepto de comisión por nuestros servicios.
¿Hay que pagar todas las tasas por adelantado? ¿Qué ocurre si pago las tasas y la transacción fracasa?
La cuota inicial cubre la oferta del banco. Si decide desistir, antes de la adjudicación de la hipoteca, se le devolverá el dinero en un plazo de 5 días hábiles. Sólo los honorarios para solicitar un número BSN, la incorporación de una sociedad de responsabilidad limitada (SL) u otros servicios fuera de la transferencia de crédito pueden incurrir en cargos adicionales.
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