Estrella de la Cala, Cala Villajoyosa (Alicante)

222 m²

Streetview

Google Earth

Begeleiding aanvragen

Over dit pand

Dit prachtige appartement op loopafstand van het mooie strand van La Cala de Finestrat, waardoor u kunt genieten van zonnige dagen aan zee.
Het appartement bevindt zich op de 11e verdieping van het gebouw en heeft een totale oppervlakte van 222 m², deze moderne woning is gebouwd in 2007 en biedt de perfecte combinatie van comfort en gemak. Het complex beschikt ook over een gemeenschappelijk zwembad.

Het appartement met de kadastrale referentie 6380402YH4668S0060LZ, behoort tot de stedelijke klasse en is hoofdzakelijk bestemd voor residentieel gebruik.

Financiële situatie

Beschrijving van het Kadastrale Perceel:
De locatie aan Avd Rosa dels Vents 2, 11E, Finestrat (Alicante) biedt gemakkelijke toegang tot winkels en recreatieve voorzieningen.

Beschrijving van de omgeving:
La Cala is een charmante en rustige wijk, onderdeel van Villajoyosa en Finestrat, gelegen tegen Benidorm aan de prachtige Costa Blanca. Deze regio staat bekend om zijn adembenemende stranden, kristalheldere wateren en levendige sfeer. La Cala biedt een perfecte balans tussen ontspanning en recreatie, met een prachtig strand dat ideaal is voor zonnebaden, zwemmen en watersporten. De wijk heeft een gezellige en gastvrije sfeer, met diverse restaurants, cafés en winkels op loopafstand.

Benidorm, een van de meest populaire bestemmingen aan de Costa Blanca, staat bekend om zijn bruisende nachtleven, moderne hoogbouw en uitgestrekte stranden. Het is een stad die nooit slaapt, met tal van bars, clubs en entertainmentopties voor bezoekers van alle leeftijden. Naast het levendige stadsleven biedt Benidorm ook prachtige natuurlijke bezienswaardigheden, zoals het natuurpark Serra Gelada en de indrukwekkende kliffen van de Costa Blanca.

Specificaties

Oppervlakte perceel: 222 m² Categorie: Stedelijk Hoofdzakelijk gebruik: Residentieel Taxatie: 374.000,- Schuld: 156.000,- Kosten: op aanvraag Bod: In overleg

Vastgoed veiling Spanje: hoe werkt het?

Het vastgoed veiling proces in Spanje begint met het uitbrengen van een bod op de openstaande hypotheekschuld van een pand of perceel waarin u geïnteresseerd bent. Zodra u het proces samen met ons hebt doorlopen en de bank uw bod heeft geaccepteerd, wordt u de nieuwe eigenaar van de hypotheek. Hiermee wordt u tevens de eigenaar van het pand of het grondstuk dat u wenst aan te schaffen. Dankzij onze uitgebreide ervaring in het Spaanse juridische systeem, zorgen wij ervoor dat het hele proces veilig en soepel verloopt.

Veelgestelde vragen

Hoe verloopt het biedproces?

Onze gespecialiseerde advocaten in kredietoverdrachten, dienen namens u een bod in bij de bank, gebaseerd gebaseerd op de openstaande schuld. De bank zal het bod intern bespreken en evalueren. Na de beoordeling ontvangt u van ons de reactie van de bank.

Zijn er bijkomende kosten bij de aankoop van het hypotheekrecht?

Ja, na het verkrijgen van de hypotheek komen er notariskosten bij voor de eigendomsoverdracht. Deze bedragen ongeveer 10% van de aankoopprijs van de hypotheek of 2% als u koopt via een besloten vennootschap B.V (S.L Spanje)

Kan ik de woning bezichtigen voordat ik een bod uitbreng?

Aangezien u een hypotheekrecht koopt, en niet direct de woning, heeft u geen recht op een bezichtiging. U kunt de woning echter op eigen initiatief van buiten bezichtigen, of onze medewerkers om hulp vragen.

Bieden jullie ook financieringen aan?

Nee, omdat je een hypotheekrecht koopt, eist de bank de volledige betaling op het moment van ondertekening

Hoe lang duurt het gehele proces?

De doorlooptijd verschild per geval, maar doorgaans duurt het proces tussen de 8 en 12 maanden.

Is wat jullie aanbieden wel legaal?

Ja, wij werken uitsluitend met ervaren professionals, rechtstreeks met de banken, en binnen het wettelijke kader. Onze diensten voldoen aan alle juridische eisen.

Hoe zit het met eventuele krakers?

De kosten die u betaalt, omvatten ook juridische procedures om eventuele krakers uit het pand te verwijderen. Een nieuwe wet die de aanpak van illegale krakers in Spanje vergemakkelijkt, treedt in april 2025 in werking. De wet maakt het mogelijk om sneller op te treden tegen krakers in gevallen van huisvredebreuk en wederrechtelijke toe-eigening. Met een versnelde rechtsgang kunnen krakers voortaan binnen maximaal vijftien dagen worden uitgezet.

Wanneer moet ik betalen?

De eerste betaling omvat de honoraria voor advocaten, registratie en notaris kosten, en moet worden voldaan als u besluit om door te gaan met de transactie. Het resterende bedrag betaald u bij de notariële overdracht van de hypotheek.

Verlies ik mijn geld als de koop niet doorgaat?

Nee, u verliest uw geld niet. Bij annulering voor de toewijzing van de hypotheek, wordt 100% van uw inleg binnen 5 werkdagen terugbetaald.

Wat gebeurt er als de woning opzettelijk is beschadigd door de vorige bewoners?

In Spanje is opzettelijke schade strafbaar. Wij helpen u ook met het afsluiten van een opstalverzekering na de overdracht, om eventuele schade te dekken.

Wie voert de onderhandelingen met de bank, en eventueel met de vorige eigenaren?

De onderhandelingen worden uitgevoerd door onze meest ervaren advocaat, met meer als 30 jaar expertise in dit vakgebied.

Welke kosten brengen jullie in rekening?

Wij rekenen 10% van het totale bedrag, van de transactie als vergoeding voor onze diensten.

Moeten alle kosten vooraf betaald worden, en wat gebeurt er als ik de kosten betaal en de transactie mislukt?

De initiële kosten dekken het bod van de bank. Als u besluit zich terug te trekken, voor de de toewijzing van de hypotheek, word uw geld binnen 5 werkdagen teruggestort. Alleen kosten voor de aanvraag van een BSN -nummer, oprichting van een B.V (SL) of andere diensten buiten de kredietoverdracht kunnen extra kosten met zich meebrengen.