Lago Aral, Jávea (Alicante)

326 m²

Streetview

Google Earth

Begeleiding aanvragen

Over dit pand

Dit huis biedt een geweldige kans voor renovatie en modernisering, waardoor het een ideaal project is voor iedereen die op zoek is naar een investering met veel potentieel.

Het pand is gebouwd in 1970 en heeft een totale oppervlakte van 326 m². De woning is verdeeld over twee verdiepingen, met een woonruimte van 107 m² op de begane grond en 53 m² op de eerste verdieping. Daarnaast is er een sportgedeelte (zwembad) van 60 m² en een parkeerplaats van 106 m². Het pand met de kadastrale referentie 0024006BC5900N0001UR, behoort tot de stedelijke klasse en is hoofdzakelijk bestemd voor residentieel gebruik.

Het is belangrijk om te vermelden dat er momenteel okupas (krakers) aanwezig zijn in het pand. Dit betekent dat het pand enige aandacht en renovatie nodig heeft om het weer in optimale staat te brengen. Dit biedt echter een unieke kans om de woning naar eigen smaak te renoveren en in te richten.

Financiële situatie

Beschrijving van het Kadastrale Perceel:
Het pand bevindt zich op een perceel zonder horizontale verdeling aan de calle Lago Aral 10 in Javea (Alicante)

Beschrijving van de omgeving:
Jávea, ook wel bekend als Xàbia, is een schilderachtig kustplaatsje gelegen aan de prachtige Costa Blanca in de provincie Alicante. Dit charmante stadje biedt een perfecte mix van natuurlijke schoonheid, historische charme en moderne voorzieningen, waardoor het een geliefde bestemming is voor zowel bewoners als bezoekers. Jávea is gezegend met een adembenemend landschap, omringd door de majestueuze Montgó-berg en de sprankelende Middellandse Zee. Het Montgó Natuurpark is een beschermd gebied dat ideaal is voor wandelaars en natuurliefhebbers. De kustlijn van Jávea is bezaaid met prachtige stranden en baaien, zoals het populaire Arenal-strand en de idyllische Cala Granadella, perfect voor zonnebaden, zwemmen, snorkelen en duiken. De haven van Jávea is een levendig gebied met tal van restaurants, cafés en winkels, waar u kunt genieten van verse zeevruchten en lokale specialiteiten. De boulevard langs het Arenal-strand is een populaire plek voor een ontspannen wandeling, met een breed scala aan eetgelegenheden en uitgaansmogelijkheden.

Jávea is goed bereikbaar vanaf de luchthavens van Alicante en Valencia. De luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 100 kilometer afstand, wat neerkomt op een autorit van ongeveer 1 uur en 20 minuten. De luchthaven van Valencia ligt op ongeveer 120 kilometer afstand, een autorit van ongeveer 1 uur en 30 minuten.

Specificaties

Oppervlakte perceel: 326 m² Categorie: Stedelijk Hoofdzakelijk gebruik: Residentieel Taxatie: 546.250,- Schuld: - Kosten: op aanvraag Bod: In overleg

Vastgoed veiling Spanje: hoe werkt het?

Het vastgoed veiling proces in Spanje begint met het uitbrengen van een bod op de openstaande hypotheekschuld van een pand of perceel waarin u geïnteresseerd bent. Zodra u het proces samen met ons hebt doorlopen en de bank uw bod heeft geaccepteerd, wordt u de nieuwe eigenaar van de hypotheek. Hiermee wordt u tevens de eigenaar van het pand of het grondstuk dat u wenst aan te schaffen. Dankzij onze uitgebreide ervaring in het Spaanse juridische systeem, zorgen wij ervoor dat het hele proces veilig en soepel verloopt.

Veelgestelde vragen

Hoe verloopt het biedproces?

Onze gespecialiseerde advocaten in kredietoverdrachten, dienen namens u een bod in bij de bank, gebaseerd gebaseerd op de openstaande schuld. De bank zal het bod intern bespreken en evalueren. Na de beoordeling ontvangt u van ons de reactie van de bank.

Zijn er bijkomende kosten bij de aankoop van het hypotheekrecht?

Ja, na het verkrijgen van de hypotheek komen er notariskosten bij voor de eigendomsoverdracht. Deze bedragen ongeveer 10% van de aankoopprijs van de hypotheek of 2% als u koopt via een besloten vennootschap B.V (S.L Spanje)

Kan ik de woning bezichtigen voordat ik een bod uitbreng?

Aangezien u een hypotheekrecht koopt, en niet direct de woning, heeft u geen recht op een bezichtiging. U kunt de woning echter op eigen initiatief van buiten bezichtigen, of onze medewerkers om hulp vragen.

Bieden jullie ook financieringen aan?

Nee, omdat je een hypotheekrecht koopt, eist de bank de volledige betaling op het moment van ondertekening

Hoe lang duurt het gehele proces?

De doorlooptijd verschild per geval, maar doorgaans duurt het proces tussen de 8 en 12 maanden.

Is wat jullie aanbieden wel legaal?

Ja, wij werken uitsluitend met ervaren professionals, rechtstreeks met de banken, en binnen het wettelijke kader. Onze diensten voldoen aan alle juridische eisen.

Hoe zit het met eventuele krakers?

De kosten die u betaalt, omvatten ook juridische procedures om eventuele krakers uit het pand te verwijderen. Een nieuwe wet die de aanpak van illegale krakers in Spanje vergemakkelijkt, treedt in april 2025 in werking. De wet maakt het mogelijk om sneller op te treden tegen krakers in gevallen van huisvredebreuk en wederrechtelijke toe-eigening. Met een versnelde rechtsgang kunnen krakers voortaan binnen maximaal vijftien dagen worden uitgezet.

Wanneer moet ik betalen?

De eerste betaling omvat de honoraria voor advocaten, registratie en notaris kosten, en moet worden voldaan als u besluit om door te gaan met de transactie. Het resterende bedrag betaald u bij de notariële overdracht van de hypotheek.

Verlies ik mijn geld als de koop niet doorgaat?

Nee, u verliest uw geld niet. Bij annulering voor de toewijzing van de hypotheek, wordt 100% van uw inleg binnen 5 werkdagen terugbetaald.

Wat gebeurt er als de woning opzettelijk is beschadigd door de vorige bewoners?

In Spanje is opzettelijke schade strafbaar. Wij helpen u ook met het afsluiten van een opstalverzekering na de overdracht, om eventuele schade te dekken.

Wie voert de onderhandelingen met de bank, en eventueel met de vorige eigenaren?

De onderhandelingen worden uitgevoerd door onze meest ervaren advocaat, met meer als 30 jaar expertise in dit vakgebied.

Welke kosten brengen jullie in rekening?

Wij rekenen 10% van het totale bedrag, van de transactie als vergoeding voor onze diensten.

Moeten alle kosten vooraf betaald worden, en wat gebeurt er als ik de kosten betaal en de transactie mislukt?

De initiële kosten dekken het bod van de bank. Als u besluit zich terug te trekken, voor de de toewijzing van de hypotheek, word uw geld binnen 5 werkdagen teruggestort. Alleen kosten voor de aanvraag van een BSN -nummer, oprichting van een B.V (SL) of andere diensten buiten de kredietoverdracht kunnen extra kosten met zich meebrengen.