Paseo de Salvador Rueda 8, Málaga-Este (Málaga)

Salvador Rueda, Málaga-Este (Málaga)

1009 m²

Streetview Google Earth Begeleiding aanvragen

Over dit pand

Bent u op zoek naar een hoogwaardig investeringspand in Zuid-Spanje? Dan is dit unieke aanbod in Paseo Salvador Rueda 8, Málaga precies wat u zoekt. Dit volledig appartementenblok met een totale bebouwde oppervlakte van maar liefst 1.009 m² bestaat uit meerdere woon- en opslag-/parkeereenheden, ideaal voor verhuur, eigen gebruik of projectontwikkeling.

Gebouwd in 2013, verkeert het complex in uitstekende staat en is opgedeeld in verschillende kadastrale eenheden met horizontale eigendomssplitsing. Het pand bevat in totaal:

5 ruime appartementen van 103 m² tot maar liefst 310 m²
13 parkeerplaatsen/bergingen, verdeeld over de ondergrondse verdiepingen

Dankzij de ligging op slechts enkele minuten van het historische centrum van Málaga, stranden, scholen, supermarkten en openbaar vervoer, is dit een zeer aantrekkelijk object voor residentieel of gemengd gebruik (bijvoorbeeld wonen & short-stay verhuur).

Hoogtepunten:

Totale oppervlakte: 1.009 m²Bouwjaar: 2013
5 ruime woonunits, o.a. penthouse van 310 m²
13 parkeerplaatsen/bergruimtes
Ligging nabij centrum en op loop afstand van het stand.

Een zeldzame kans om een volledig gebouw te verwerven in een van de snelst groeiende steden van Spanje. Ideaal voor investeerders, ontwikkelaars of wie op zoek is naar een rendementsklare aankoop.

Financiële situatie

Beschrijving van het Kadastrale Perceel:
Het onroerend goed betreft een perceel met horizontale verdeling aan de Paseo de Salvador Rueda 8, Málaga-Este (Málaga).

Beschrijving van de omgeving:
Málaga is veel meer dan alleen de zonnige hoofdstad van de Costa del Sol – het is een bruisende, moderne stad met een rijke historie, mediterrane flair en een hoge levenskwaliteit. Met meer dan 300 dagen zon per jaar, prachtige stranden en een historische binnenstad vol cultuur en gastronomie, is Málaga uitgegroeid tot een van de meest gewilde woon- en investeringslocaties in Zuid-Europa. De combinatie van stad, zee en bergen maakt Málaga een ideale plek om te wonen, te werken en te genieten.

Specificaties

Oppervlakte perceel: 1009 m² Categorie: Stedelijk Hoofdzakelijk gebruik: Residentieel Taxatie: 1.928.079,- Schuld: 867.603,- Kosten: Op aanvraag Bod: In overleg

Bod uitbrengen/contact Begeleiding aanvragen

Contactgegevens

Favorable Real Estate +31 6 55 77 24 23 (NL) +34 6 74 46 07 65 (ES) info@favorable-real-estate.com

Kies het pakket dat het beste bij jou past

Onze diensten

Instap Gratis

Informatievoorziening over hypotheek en pand. Optioneel: aanbevelingen voor dichtbijgelegen hotels voor overnachtingen.

Vrijblijvend contact

Basis €250,-

Alles van het instap-pakket.

Ophalen van het vliegveld.

Vervoer naar kantoor en/of hotel.

Mogelijkheid tot aanvullende uitleg en beantwoording van vragen.

Vrijblijvend contact

Uitgebreid €500

Alles van het basis-pakket.

Beschikking over een taxi voor de hele dag:

Ophalen van het vliegveld.
Vervoer naar panden, kantoor, advocaat, notaris, hotel en restaurants.
Bezoeken van bezienswaardigheden en de omgeving.

Aanbevolen voor mensen die willen wonen of werken in de regio.

Inclusief terugrit naar het vliegveld.

Vrijblijvend contact

Premium €750

Alles van het uitgebreid-pakket.

Begeleiding van A tot Z door een persoonlijke gids.

Op maat samengesteld programma.

Vrijblijvend contact

Vastgoed veiling Spanje: hoe werkt het?

Het vastgoed veiling proces in Spanje begint met het uitbrengen van een bod op de openstaande hypotheekschuld van een pand of perceel waarin u geïnteresseerd bent. Zodra u het proces samen met ons hebt doorlopen en de bank uw bod heeft geaccepteerd, wordt u de nieuwe eigenaar van de hypotheek. Hiermee wordt u tevens de eigenaar van het pand of het grondstuk dat u wenst aan te schaffen. Dankzij onze uitgebreide ervaring in het Spaanse juridische systeem, zorgen wij ervoor dat het hele proces veilig en soepel verloopt.

1. Interesse kenbaar maken U geeft aan welk pand u wilt kopen, inclusief informatie over de openstaande hypotheekschuld door een contactformulier in te vullen. Contactformulier

2. Bod uitbrengen U kunt een bod uitbrengen op de openstaande hypotheekschuld, dit bod is een aanbod om de schuld over te nemen. Uiteraard kunnen we hier ook over onderhandelen, neem hiervoor contact met ons op.

3. Eerste betaling Na het uitbrengen van uw bod, moet de eerste betaling worden gedaan. Deze betaling dekt: - Honoraria van advocaten - Registratiekosten - Notariskosten Het bedrag dat u moet betalen, is afhankelijk van de situatie en het bedrag van de openstaande hypotheek.

4. Transactie voorbereiding Zodra de eerste betaling is ontvangen, begint uw team met het proces om de transactie veilig en soepel te laten verlopen.

5. Goedkeuring bod Indien uw bod wordt geaccepteerd door de directeur van de hypotheekverstrekker (de bank), dient het geld zo snel mogelijk aantoonbaar op een rekening te staan zodat wij efficiënter kunnen werken! Dit geldt als een bankgarantie.

6. Controle van geldherkomst De bank voert een controle uit om te verifiëren of het geld legaal is verkregen. Dit komt voort uit regelgeving omtrent witwassen, in Spanje aangeduid als "Blanqueo de capitales".

7. Goedkeuring commissies Als de commissie van de hypotheekverstrekker het oké geeft, gaat u verder met de transactie.

8. Betaling resterend bedrag Bij de overdracht van de hypotheek moet u het resterende bedrag betalen.

9. Eigendom overdracht Na betaling bent u officieel eigenaar van de hypotheek.

10. Indienen document Nadat u langs de notaris bent gegaan en de betaling van het bod dat door de instelling is geaccepteerd, heeft voltooid, zal de notaris dit document indienen bij het kadaster om het formeel te registreren en officieel vast te leggen. Dit proces kan ongeveer 30 dagen duren.

11. Toegewezen schuld vorderen Zodra het officieel is geregistreerd in het kadaster, kan onze advocaat namens de klant naar de rechtbank gaan om de toegewezen schuld te vorderen.

12. Eigendom van het pand De juridische procedure om de schuld te innen wordt uitgevoerd door de rechtbank te verzoeken het pand te veilen. Op deze manier kunt u de volledige schuld, inclusief rente en gemaakte kosten, terugvorderen of de eigendom van het pand verkrijgen. In 90% van onze gevallen gaat het om de eigendom van het pand. Het hele proces vereist nauwkeurigheid, zorgvuldigheid en geduld. Let op: de prijzen van de woningen kunnen fluctueren, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontdek het hele stappenplan Aanvullende informatie