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Villa Alqueria, Finestrat (Alicante)
Villa Alqueria, Finestrat (Alicante)
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Villa Alqueria, Finestrat (Alicante)
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Partida Alqueria 45, Finestrat (Alicante)

Villa Alqueria, Finestrat (Alicante)

4680 m2 924 m2
Vista de la calle Google Earth Solicitud de orientación
Sobre este inmueble

Villa única de estilo marroquí rodeada de naturaleza en Finestrat. Esta impresionante villa ofrece una combinación perfecta de lujo, confort y tranquilidad, enclavada en el pintoresco paisaje montañoso de Finestrat. Con 6 amplios dormitorios y baños, completamente renovado en 2014, esta es una oferta única en la Costa Blanca.

La casa es un oasis de luz y espacio, con un diseño de patio central que permite que la luz solar fluya a través de la casa. La cocina es moderna y funcional, con una gran isla de cocción e impresionantes vistas de los alrededores. La zona exterior es un paraíso para los amantes del entretenimiento, con barbacoa, bar y una hermosa piscina infinita de agua salada climatizada y autolimpiable con impresionantes vistas panorámicas de la costa.

La suite principal irradia sofisticación, completa con un vestidor y una lujosa bañera con un fondo de piedra rústica. Además, la villa dispone de una casa de invitados independiente y un amplio sótano de 200m² que se puede utilizar como gimnasio, spa o sala de juegos según se desee.

Con una parcela de 4.680 m², la propiedad ofrece privacidad y seguridad, incluyendo puertas automáticas, sistemas de alarma y tecnología moderna como domótica y paneles solares. La ubicación es ideal; Relájese por completo, pero con todos los servicios, playas y aeropuerto a poca distancia.

Combinando el lujo sereno con las comodidades modernas, esta villa es una casa de ensueño que ofrece lo mejor de ambos mundos.

Esta casa está disponible de inmediato.

Situación financiera

El inmueble con referencia catastral   pertenece a la clase urbana y está destinado principalmente a uso residencial.
Construida en , completamente reformada en 2014, con una superficie construida de 924 m².

Descripción de la Parcela Catastral:
La propiedad es una parcela sin división horizontal, situada en Partida Alqueria 45, Finestrat, Alicante.
La superficie gráfica del terreno es de 4.680 m² y la participación del inmueble en la propiedad es del 100,00%.

Descripción del entorno:
Finestrat es un encantador pueblo de la provincia de Alicante, situado en la hermosa Costa Blanca en España. Tiene una ubicación única, enclavada entre la montaña y la costa, lo que la convierte en un destino ideal tanto para los amantes de la naturaleza como de la playa.  En la costa, Cala de Finestrat ofrece una tranquila playa de arena dorada y aguas cristalinas, perfecta para relajarse o practicar deportes acuáticos. Es una alternativa más tranquila a las playas más concurridas de la cercana ciudad de Benidorm, que se encuentra a sólo unos kilómetros de distancia. La proximidad de Benidorm a campos de golf, rutas de senderismo y atracciones lo convierten en un lugar versátil y atractivo para vivir o visitar.  El aeropuerto de Alicante está a tan solo 40 minutos y una hora y media del aeropuerto de Valencia.

Especificaciones
Superficie del objeto: 4680 m2 Superficie de la parcela: 924 m2 Clase: Urbano Uso Principal: Residencial Oferta : 2.474.000, -
Oferta/contacto Solicitud de orientación
Elija el paquete que más le convenga

Nuestros servicios

Entrada Gratuito
Información hipotecaria e inmobiliaria. Opcional: recomendaciones de hoteles cercanos para pernoctar.
Contacto no vinculante
Básico €250,-

Todo desde el paquete básico.

Recogida en el aeropuerto.

Transporte a la oficina y/o al hotel.

Oportunidad para explicaciones y respuestas adicionales a las preguntas.

Contacto no vinculante
Completo €500

Todo desde el paquete básico.

Decisión sobre un taxi para todo el día:

  • Recogida en el aeropuerto.
  • Transporte a propiedades, oficina, abogado, notario, hotel y restaurantes.
  • Visitar lugares de interés y los alrededores.

Recomendado para quienes deseen vivir o trabajar en la región.

Incluye viaje de ida y vuelta al aeropuerto.

Contacto no vinculante
Prima €750

Todo desde el paquete integral.

Orientación de la A a la Z por un guía personal.

Programa a medida.

Contacto no vinculante

Subasta inmobiliaria España: ¿cómo funciona?

El proceso de subasta de propiedades en España comienza con la realización de una oferta sobre la deuda hipotecaria pendiente de una propiedad o parcela en la que esté interesado. Una vez que haya realizado el proceso con nosotros y el banco haya aceptado su oferta, se convertirá en el nuevo propietario de la hipoteca. Esto también le convertirá en el propietario de la propiedad o parcela que desea comprar. Gracias a nuestra amplia experiencia en el sistema legal español, nos aseguramos de que todo el proceso se desarrolle de forma segura y sin problemas.

Expresar interés
1. Expresar interés Usted indica qué propiedad desea comprar, incluyendo información sobre la deuda hipotecaria pendiente, completando un formulario de contacto. Formulario de contacto
Hacer una oferta
2.Haz una oferta Puede hacer una oferta sobre la deuda hipotecaria pendiente; esta oferta es una oferta para hacerse cargo de la deuda. Por supuesto, también podemos negociar sobre esto, contáctenos.
Primer pago
3. Primer pago Después de enviar su oferta, se debe realizar el primer pago. Este pago cubre: - Honorarios de abogados - Cuotas de inscripción - Gastos de notario El importe que tiene que pagar depende de su situación y del importe de la hipoteca pendiente.
Preparación de transacciones
4. Preparación de la transacción Una vez recibido el primer pago, su equipo comenzará el proceso para hacer que la transacción sea segura y sin problemas.
Aprobación de ofertas
5. Aprobación de la oferta Si su oferta es aceptada por el director del proveedor hipotecario (el banco), el dinero debe estar en una cuenta de manera demostrable lo más rápido posible para que podamos trabajar de manera más eficiente. Esto cuenta como garantía bancaria.
Subasta posterior
6. Comprobar el origen del dinero El banco realiza una verificación para verificar si el dinero se obtuvo de forma legal. Esto se debe a la normativa en materia de blanqueo de capitales, denominada en España "Blanqueo de capitales".
Aprobación de las comisiones
7. Aprobación de comités Si el comité del prestamista hipotecario da el visto bueno, continúe con la transacción.
Pago del importe restante
8. Pago del importe restante Deberás abonar el importe restante al momento de transferir la hipoteca.
Transferencia de propiedad
9. Transferencia de propiedad Después del pago, eres oficialmente el propietario de la hipoteca.
Enviar documento
10. Presentación del documento Luego de acudir al notario y completar el pago de la oferta aceptada por la institución, el notario presentará este documento al registro de la propiedad para registrarlo formalmente y registrarlo oficialmente. Este proceso puede tardar aproximadamente 30 días.
Reclamar deuda asignada
11. Reclamación de deuda cedida Una vez inscrita oficialmente en el registro de la propiedad, nuestro abogado podrá acudir a los tribunales en representación del cliente para reclamar la deuda cedida.
Propiedad de la propiedad
12. Propiedad de la propiedad El proceso legal para cobrar la deuda se realiza solicitando al juzgado la subasta del inmueble. De esta forma podrá recuperar la totalidad de la deuda, incluidos los intereses y gastos incurridos, u obtener la propiedad del inmueble. En el 90% de nuestros casos se trata de la propiedad del inmueble. Todo el proceso requiere precisión, diligencia y paciencia. Tenga en cuenta que los precios de las propiedades pueden fluctuar, no se pueden derivar derechos de ello.
Preguntas más frecuentes
¿Cómo funciona el proceso de licitación?
Nuestros abogados especializados en transferencias presentan una oferta al banco en su nombre, basada en la deuda pendiente. El banco debatirá y evaluará la oferta internamente. Tras la evaluación, le enviaremos la respuesta del banco.
¿Hay costes adicionales al adquirir el derecho de hipoteca?
Sí, después de obtener la hipoteca, se añaden los gastos de notaría para la transferencia de la propiedad. Estos son alrededor del 10% del precio de compra de la hipoteca o el 2% si usted está comprando a través de una sociedad de responsabilidad limitada B.V (S.L España)
¿Puedo ver el inmueble antes de hacer una oferta?
Dado que está comprando un derecho hipotecario, y no la propiedad directamente, no tiene derecho a una visita. No obstante, puede visitar el inmueble por iniciativa propia desde el exterior, o pedir ayuda a nuestro personal.
¿Ofrecen también financiación?
Nee, omdat je een hypotheekrecht koopt, eist de bank de volledige betaling op het moment van ondertekening
¿Cuánto dura todo el proceso?
El plazo varía de un caso a otro, pero normalmente el proceso dura entre ocho y doce meses.
¿Es legal lo que ofrece?
Sí, sólo trabajamos con profesionales experimentados, directamente con los bancos y dentro del marco legal. Nuestros servicios cumplen todos los requisitos legales.
¿Y los ocupantes ilegales?
De kosten die u betaalt, omvatten ook juridische procedures om eventuele krakers uit het pand te verwijderen. Een nieuwe wet die de aanpak van illegale krakers in Spanje vergemakkelijkt, treedt in april 2025 in werking. De wet maakt het mogelijk om sneller op te treden tegen krakers in gevallen van huisvredebreuk en wederrechtelijke toe-eigening. Met een versnelde rechtsgang kunnen krakers voortaan binnen maximaal vijftien dagen worden uitgezet.
¿Cuándo debo pagar?
El primer pago incluye los honorarios de los abogados y los gastos de registro y notaría, y debe abonarse si decide seguir adelante con la transacción. Pagará el importe restante cuando se formalice la hipoteca ante notario.
¿Perderé mi dinero si no se realiza la venta?
No, no perderá su dinero. En caso de cancelación antes de la asignación de la hipoteca, se le devolverá el 100% de su depósito en un plazo de 5 días laborables.
¿Qué ocurre si la propiedad fue dañada deliberadamente por los anteriores ocupantes?
En España, los daños intencionados están penados por la ley. También le ayudaremos a contratar un seguro de propiedad después de la transferencia, para cubrir cualquier daño.
¿Quién lleva a cabo las negociaciones con el banco y, posiblemente, con los anteriores propietarios?
Las negociaciones las lleva a cabo nuestro abogado más experimentado, con más de 30 años de experiencia en este campo.
¿Qué tasas cobran?
Cobramos un 10% del importe total de la transacción en concepto de comisión por nuestros servicios.
¿Hay que pagar todas las tasas por adelantado? ¿Qué ocurre si pago las tasas y la transacción fracasa?
La cuota inicial cubre la oferta del banco. Si decide desistir, antes de la adjudicación de la hipoteca, se le devolverá el dinero en un plazo de 5 días hábiles. Sólo los honorarios para solicitar un número BSN, la incorporación de una sociedad de responsabilidad limitada (SL) u otros servicios fuera de la transferencia de crédito pueden incurrir en cargos adicionales.
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