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Der Weg zu günstigen Immobilien in Spanien

Warum in günstige Immobilien in Spanien investieren?

Investitionen in günstige Immobilien in Spanien über Favorable Real Estate bieten einzigartige Vorteile. Erstens sind die Immobilienpreise deutlich niedriger als in den Niederlanden oder Belgien, was bedeutet, dass Sie für das gleiche Budget eine geräumigere oder luxuriösere Immobilie bekommen können. Darüber hinaus sind die Lebenshaltungskosten in Spanien niedriger, was das Land für diejenigen attraktiv macht, die einen dauerhaften Umzug in Erwägung ziehen oder nach einem erschwinglichen Zweitwohnsitz suchen. Durch den Kauf über Favorable Real Estate erhalten Sie Zugang zu exklusiven Immobilien zu wettbewerbsfähigen Preisen, oft mit großem Wert und Gewinnpotenzial. Unsere Plattform bietet viele günstige Möglichkeiten für ein günstiges Leben in Spanien!

Über uns

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Sie möchten mehr zu unseren Leistungen erfahren? Sie haben Fragen oder Anmerkungen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Dies ist über unsere Telefonnummer, per E-Mail oder über das Kontaktformular auf unserer Website möglich.

+31 6 55 77 24 23 (NL) +34 6 74 46 07 65 (ES) info@favorable-real-estate.com
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Wählen Sie das Paket, das am besten zu Ihnen passt

Unsere Leistungen

Nach Abschluss des Vorgangs erhalten Sie die bei der Aufnahme der Baufinanzierung angefallenen Kosten erstattet.
Eintrag Frei
Bereitstellung von Informationen zu Hypotheken und Immobilien. Optional: Empfehlungen für Hotels in der Nähe zum Übernachten.
Unverbindlicher Kontakt
Basis €250,-
Alles aus dem Einsteigerpaket. Abholung vom Flughafen. Transport zum Büro und/oder Hotel. Möglichkeit für zusätzliche Erläuterungen und Antworten auf Fragen.
Unverbindlicher Kontakt
Umfangreich €500
Alles aus dem Basispaket.
Verfügbarkeit eines Taxis für den ganzen Tag:
  • Abholung vom Flughafen.
  • Transport zu Gebäuden, Büros, Anwaltskanzleien, Notaren, Hotels und Restaurants.
  • Besichtigung von Sehenswürdigkeiten und der Umgebung.
Empfehlenswert für Personen, die in der Region wohnen oder arbeiten möchten. Inklusive Rückfahrt zum Flughafen.
Unverbindlicher Kontakt
Premium €750
Alles aus dem erweiterten Paket. Betreuung von A bis Z durch einen persönlichen Guide. Maßgeschneidertes Programm.
Unverbindlicher Kontakt
günstiges wohnen in spanien
Vielfältiges Angebot an günstigen Immobilien in Spanien

Immobilientyp bei Favorable Real Estate

Bei Favorable Real Estate bieten wir über unsere einzigartige Plattform ein vielfältiges Angebot an günstigen Immobilien in Spanien an. Bei uns finden Sie günstige Häuser und Wohnungen, vom modernen Haus an der Küste bis zum authentischen Haus in kleinen Dörfern. Zudem verfügen wir über Bauland, welches Ihnen die Möglichkeit bietet, ein Eigenheim zu errichten oder bestehende Gebäude zu sanieren. Unser Angebot eignet sich sowohl für Ferienhäuser als auch für Anlageimmobilien.

Angebot ansehen

Wie läuft der Einkaufsprozess ab?

Der Kauf über Favorable Real Estate in Spain bietet eine einzigartige und transparente Möglichkeit, Immobilien zu erwerben. Wie läuft der Einkaufsprozess ab? Der Prozess beginnt mit dem Ausfüllen eines Fragebogens. Anschließend können Sie ein Angebot für die Immobilie abgeben, die Sie interessiert. Sobald Ihr Angebot eingereicht wurde, prüft die Bank Ihren Vorschlag, um eine faire und sichere Transaktion sicherzustellen. Nach der Einreichung tragen Sie die anfallenden Kosten für die anwaltliche und notarielle Betreuung, damit der Prozess reibungslos ablaufen kann.

Sobald Ihr Angebot eingereicht ist, wird es von der Bank geprüft. Dies kann einige Zeit in Anspruch nehmen, da strenge Kontrollen zum Schutz vor Betrug durchgeführt werden. Nach Annahme Ihres Angebots überweisen Sie den freigegebenen Betrag auf das Bankkonto des Finanzinstituts, anschließend erfolgt die notarielle Überweisung. Damit sind Sie offizieller Eigentümer der Hypothek und der dazugehörigen Immobilie.

Der Kauf eines Hauses durch eine Bankpfändung in Spanien kann eine attraktive Möglichkeit sein, eine Immobilie zu einem niedrigeren Preis zu erwerben, birgt jedoch auch erhebliche Risiken, wie etwa die fehlende Möglichkeit, die Immobilie zu besichtigen, und mögliche versteckte Mängel. Entscheidend ist unsere umfassende Betreuung während des gesamten Prozesses. Mit unserer Ortskenntnis helfen wir Ihnen, die rechtlichen Aspekte zu verstehen und Fallstricke zu vermeiden, sodass Sie beruhigt in günstige Immobilien investieren können. Vom ersten Angebot bis zur Schlüsselübergabe steht Ihnen unser Team zur Seite und sorgt für einen sicheren und erfolgreichen Kauf.

Wie funktioniert es?

Günstige Immobilien in Spanien

Beginnen Sie Ihre Suche nach günstigen Immobilien in Spanien

Sind Sie bereit, die Möglichkeiten günstiger Immobilien in Spanien zu entdecken? Mit Favorable Real Estate können Sie in Immobilien investieren; ein Haus, eine Finca oder eine andere Immobilie über unsere einzigartige Plattform. Unsere fachkundige Beratung und unser Fachwissen vor Ort stellen sicher, dass Sie vor dieser Entscheidung gut informiert sind. Sollte zu einem bestimmten Zeitpunkt kein passendes Objekt in unserem Angebot vorhanden sein, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, gezielte Suchaufträge zu platzieren. Sie können Ihre Wünsche bekannt geben, sodass unser Team aktiv nach Immobilien suchen kann, die Ihren Kriterien entsprechen.

Suchen Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Kapitalanlageimmobilie? Wir sind hier, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie, wie wir Sie bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienpläne in Spanien unterstützen können!

Kontaktieren Sie uns

Häufig gestellte Fragen
Wie läuft das Bieterverfahren ab?
Unsere auf Schuldenumschichtungen spezialisierten Anwälte unterbreiten in Ihrem Namen der Bank ein Angebot, das auf der Höhe der offenen Forderung basiert. Die Bank wird das Angebot intern besprechen und bewerten. Nach der Prüfung erhalten Sie von uns die Rückmeldung der Bank.
Entstehen beim Erwerb des Grundpfandrechts zusätzliche Kosten?
Ja, nach Erhalt der Grundschuld fallen noch Notargebühren für die Eigentumsübertragung an. Diese betragen ca. 10 % des Kaufpreises der Hypothek bzw. 2 %, wenn Sie über eine private Gesellschaft mit beschränkter Haftung B.V. (S.L. Spanien) kaufen.
Kann ich die Immobilie besichtigen, bevor ich ein Angebot mache?
Da es sich um den Erwerb einer Hypothek und nicht um den direkten Erwerb einer Immobilie handelt, besteht für Sie kein Anspruch auf eine Besichtigung. Sie können sich das Objekt jedoch auf eigene Faust von außen ansehen oder unsere Mitarbeiter um Hilfe bitten.
Bieten Sie auch Finanzierungen an?
Nee, omdat je een hypotheekrecht koopt, eist de bank de volledige betaling op het moment van ondertekening
Wie lange dauert der gesamte Vorgang?
Die Bearbeitungszeit variiert von Fall zu Fall, im Allgemeinen dauert der Prozess jedoch zwischen 8 und 12 Monaten.
Ist Ihr Angebot legal?
Ja, wir arbeiten ausschließlich mit erfahrenen Fachleuten, direkt mit den Banken und im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben zusammen. Unsere Leistungen erfüllen alle gesetzlichen Anforderungen.
Was ist mit potenziellen Hausbesetzern?
Zu den von Ihnen zu zahlenden Kosten gehört auch das Gerichtsverfahren zur Entfernung etwaiger Hausbesetzer aus der Immobilie. Im April 2025 tritt ein neues Gesetz in Kraft, das den Kampf gegen illegale Hausbesetzung in Spanien erleichtern soll. Das Gesetz ermöglicht ein schnelleres Vorgehen gegen Hausbesetzer bei Hausfriedensbruch und widerrechtlicher Enteignung. Mit einem beschleunigten Gerichtsverfahren können Hausbesetzer nun innerhalb von maximal 15 Tagen geräumt werden.
Wann muss ich bezahlen?
Die Anzahlung umfasst die Anwalts-, Registrierungs- und Notarkosten und muss bezahlt werden, wenn Sie sich für die Durchführung der Transaktion entscheiden. Den Restbetrag bezahlen Sie bei der notariellen Übertragung der Grundschuld.
Verliere ich mein Geld, wenn der Kauf nicht zustande kommt?
Nein, Sie werden Ihr Geld nicht verlieren. Im Falle einer Stornierung vor der Hypothekenzuteilung werden Ihnen innerhalb von 5 Werktagen 100 % Ihrer Anzahlung zurückerstattet.
Was passiert, wenn die Immobilie vom Vormieter mutwillig beschädigt wurde?
In Spanien ist vorsätzliche Sachbeschädigung strafbar. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Abschluss einer Gebäudeversicherung nach der Übertragung, um eventuelle Schäden abzudecken.
Wer führt die Verhandlungen mit der Bank und ggf. den bisherigen Eigentümern?
Die Verhandlungen werden von unserem erfahrensten Anwalt geführt, der über mehr als 30 Jahre Fachkompetenz auf diesem Gebiet verfügt.
Welche Kosten berechnen Sie?
Für unsere Dienstleistung berechnen wir 10% der gesamten Transaktionssumme als Gebühr.
Müssen alle Gebühren im Voraus bezahlt werden und was passiert, wenn ich die Gebühren bezahle und die Transaktion fehlschlägt?
Die Vorkosten decken das Angebot der Bank ab. Sollten Sie sich vor der Hypothekenzuteilung zum Rücktritt entschließen, wird Ihnen Ihr Geld innerhalb von 5 Werktagen zurückerstattet. Lediglich Kosten für die Beantragung einer BSN-Nummer, die Gründung einer B.V. (SL) oder andere Dienstleistungen außerhalb der Überweisung können zusätzliche Kosten verursachen.
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