Goedkoop huis kopen in Spanje

Op zoek naar een betaalbaar huis of een charmante finca in Spanje? Bij Favorable Real Estate helpen we u om uw ideale woning te vinden, zonder dat dit gepaard gaat met hoge kosten. Van sfeervolle huizen aan de kust tot rustieke finca’s in het binnenland, wij bieden een breed scala aan goedkoop vastgoed in Spanje. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een tweede woning of een slimme investering, ons team begeleidt u tijdens het hele aankoopproces. Dankzij onze lokale expertise en toegang tot unieke panden, bent u verzekerd van de beste deals op de Spaanse vastgoedmarkt.

Type vastgoed bij Favorable Real Estate

Bij Favorable Real Estate bieden we een divers aanbod aan goedkoop vastgoed in Spanje via ons unieke platform. Bij ons vindt u goedkope huizen en appartementen, van moderne woningen aan de kust tot authentieke huizen in kleine dorpen. Daarnaast hebben wij bouwgrond beschikbaar, waarmee u de mogelijkheid heeft om zelf een woning te bouwen of bestaande panden te renoveren. Onze aanbod is ideaal voor zowel vakantiehuizen als investeringspanden.

Begin uw zoektocht naar goedkoop vastgoed in Spanje

Bent u klaar om de mogelijkheden van goedkoop vastgoed in Spanje te ontdekken? Met Favorable Real Estate kunt u investeren in vastgoed; een woning, finca of ander onroerend goed via ons unieke platform. Onze deskundige begeleiding en lokale expertise zorgen ervoor dat u goed geïnformeerd bent voor het maken van deze keuze. Mocht er op een bepaald moment geen geschikt vastgoed beschikbaar zijn in ons aanbod, dan bieden wij de mogelijkheid om specifieke zoekopdrachten te plaatsen. U kunt uw wensen kenbaar maken, zodat ons team actief kan zoeken naar vastgoed dat aan uw criteria voldoet.

Zoekt u een plek om permanent te wonen, een vakantiehuis of een investeringspand? Wij staan voor u klaar om u te helpen bij elke stap van het proces. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij u kunnen ondersteunen bij het realiseren van uw vastgoedplannen in Spanje!

Veelgestelde vragen

Hoe verloopt het biedproces?

Onze gespecialiseerde advocaten in kredietoverdrachten, dienen namens u een bod in bij de bank, gebaseerd gebaseerd op de openstaande schuld. De bank zal het bod intern bespreken en evalueren. Na de beoordeling ontvangt u van ons de reactie van de bank.

Zijn er bijkomende kosten bij de aankoop van het hypotheekrecht?

Ja, na het verkrijgen van de hypotheek komen er notariskosten bij voor de eigendomsoverdracht. Deze bedragen ongeveer 10% van de aankoopprijs van de hypotheek of 2% als u koopt via een besloten vennootschap B.V (S.L Spanje)

Kan ik de woning bezichtigen voordat ik een bod uitbreng?

Aangezien u een hypotheekrecht koopt, en niet direct de woning, heeft u geen recht op een bezichtiging. U kunt de woning echter op eigen initiatief van buiten bezichtigen, of onze medewerkers om hulp vragen.

Bieden jullie ook financieringen aan?

Nee, omdat je een hypotheekrecht koopt, eist de bank de volledige betaling op het moment van ondertekening

Hoe lang duurt het gehele proces?

De doorlooptijd verschild per geval, maar doorgaans duurt het proces tussen de 8 en 12 maanden.

Is wat jullie aanbieden wel legaal?

Ja, wij werken uitsluitend met ervaren professionals, rechtstreeks met de banken, en binnen het wettelijke kader. Onze diensten voldoen aan alle juridische eisen.

Hoe zit het met eventuele krakers?

De kosten die u betaalt, omvatten ook juridische procedures om eventuele krakers uit het pand te verwijderen. Een nieuwe wet die de aanpak van illegale krakers in Spanje vergemakkelijkt, treedt in april 2025 in werking. De wet maakt het mogelijk om sneller op te treden tegen krakers in gevallen van huisvredebreuk en wederrechtelijke toe-eigening. Met een versnelde rechtsgang kunnen krakers voortaan binnen maximaal vijftien dagen worden uitgezet.

Wanneer moet ik betalen?

De eerste betaling omvat de honoraria voor advocaten, registratie en notaris kosten, en moet worden voldaan als u besluit om door te gaan met de transactie. Het resterende bedrag betaald u bij de notariële overdracht van de hypotheek.

Verlies ik mijn geld als de koop niet doorgaat?

Nee, u verliest uw geld niet. Bij annulering voor de toewijzing van de hypotheek, wordt 100% van uw inleg binnen 5 werkdagen terugbetaald.

Wat gebeurt er als de woning opzettelijk is beschadigd door de vorige bewoners?

In Spanje is opzettelijke schade strafbaar. Wij helpen u ook met het afsluiten van een opstalverzekering na de overdracht, om eventuele schade te dekken.

Wie voert de onderhandelingen met de bank, en eventueel met de vorige eigenaren?

De onderhandelingen worden uitgevoerd door onze meest ervaren advocaat, met meer als 30 jaar expertise in dit vakgebied.

Welke kosten brengen jullie in rekening?

Wij rekenen 10% van het totale bedrag, van de transactie als vergoeding voor onze diensten.

Moeten alle kosten vooraf betaald worden, en wat gebeurt er als ik de kosten betaal en de transactie mislukt?

De initiële kosten dekken het bod van de bank. Als u besluit zich terug te trekken, voor de de toewijzing van de hypotheek, word uw geld binnen 5 werkdagen teruggestort. Alleen kosten voor de aanvraag van een BSN -nummer, oprichting van een B.V (SL) of andere diensten buiten de kredietoverdracht kunnen extra kosten met zich meebrengen.