menu
Woning na emigratie naar Spanje
Wonen in Spanje

Emigreren naar Spanje

Spanje staat bekend om zijn warme klimaat, rijke cultuur en ontspannen levensstijl, wat het aantrekkelijk maakt voor velen. Daarnaast is het belangrijk om te weten dat Spanje beschikt over een hoogwaardig onderwijssysteem en uitstekende gezondheidszorg. Scholen variëren van internationale instellingen tot lokale scholen en er zijn diverse mogelijkheden voor medische zorg, zowel publiek als privé.

De keuze om een huis in Spanje te kopen en te emigreren naar Spanje, is een belangrijke stap naar een nieuw leven in dit zonnige land. Het biedt de kans om te genieten van een ontspannen levensstijl, met de prachtige stranden van de Costa del Sol, de schilderachtige dorpjes in Andalusië en de levendige steden zoals Barcelona en Madrid.

Wonen in Spanje

Ons aanbod

Neem contact met ons op

Wilt u meer weten over onze diensten? Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan contact met ons op. Dat kan via ons telefoonnummer, via de mail of via het contactformulier op onze site.

+31 6 55 77 24 23 (NL) +34 6 74 46 07 65 (ES) info@favorable-real-estate.com
Contact opnemen
Hoe werkt het?

Het koopproces van een woning in Spanje

Het kopen van een huis in Nederland verschilt aanzienlijk van het proces in Spanje. In Nederland is de woningmarkt vaak gereguleerd met duidelijke richtlijnen, waarbij kopers doorgaans via een makelaar werken en het biedproces transparant is. Ook is er een gebruikelijke voorwaarde van ontbindende voorwaarden bij de aankoop. In Spanje daarentegen is het proces minder gestandaardiseerd, kopers hebben vaak te maken met een kortere bezichtigingsperiode en minder bescherming in de vorm van wettelijke ontbindende voorwaarden. Bovendien vereisen Spaanse vastgoedtransacties een grotere nadruk op juridische due diligence en het inschakelen van een advocaat om mogelijke complicaties te vermijden, zoals juridische problemen met eigendomsrechten.

Investeren in vastgoed in Spanje? Het koopproces via Favorabel Real Estate verloopt weer anders dan bij traditionele aankopen, omdat u hier een woning koopt die via bankbeslag is verkregen. Dit betekent dat u de woning vooraf niet kunt bezichtigen, wat mogelijke risico's met zich meebrengt, zoals verborgen gebreken. Echter, dankzij deze unieke mogelijkheid kunt u een woning kopen tegen een veel lagere prijs dan op de reguliere markt. Bij Favorabel Real Estate begeleiden we u bij iedere stap van het proces, van het controleren van de juridische aspecten tot het zekerstellen van een zorgeloze overdracht. Zo zorgen we ervoor dat u met vertrouwen uw nieuwe woning kunt kopen.

Hoe werkt het?

Woning in Spanje wonen
Woning in Spanje kopen via bankbeslag

Wonen in Spanje met Favorable Real Estate

Wonen in Spanje biedt eindeloze mogelijkheden voor een nieuw, ontspannen leven onder de zon. Bij Favorable Real Estate begrijpen we dat het kopen van een woning via bankbeslag een spannend, maar soms uitdagend proces kan zijn. Daarom staan we bij elke stap aan uw zijde om ervoor te zorgen dat u met vertrouwen uw droomhuis vindt. Met onze expertise en persoonlijke begeleiding helpen we u om veilig en voordelig een woning in Spanje te kopen, zodat u zorgeloos kunt genieten van alles wat Spanje te bieden heeft.

Kom in contact

Kies het pakket dat het beste bij jou past

Onze diensten

Na afronding van het proces ontvangt u de gemaakte kosten retour bij het afsluiten van de hypotheek.
Instap Gratis
Informatievoorziening over hypotheek en pand. Optioneel: aanbevelingen voor dichtbijgelegen hotels voor overnachtingen.
Vrijblijvend contact
Basis €250,-
Alles van het instap-pakket. Ophalen van het vliegveld. Vervoer naar kantoor en/of hotel. Mogelijkheid tot aanvullende uitleg en beantwoording van vragen.
Vrijblijvend contact
Uitgebreid €500
Alles van het basis-pakket.
Beschikking over een taxi voor de hele dag:
  • Ophalen van het vliegveld.
  • Vervoer naar panden, kantoor, advocaat, notaris, hotel en restaurants.
  • Bezoeken van bezienswaardigheden en de omgeving.
Aanbevolen voor mensen die willen wonen of werken in de regio. Inclusief terugrit naar het vliegveld.
Vrijblijvend contact
Premium €750
Alles van het uitgebreid-pakket. Begeleiding van A tot Z door een persoonlijke gids. Op maat samengesteld programma.
Vrijblijvend contact
Veelgestelde vragen
Hoe verloopt het biedproces?
Onze gespecialiseerde advocaten in kredietoverdrachten, dienen namens u een bod in bij de bank, gebaseerd gebaseerd op de openstaande schuld. De bank zal het bod intern bespreken en evalueren. Na de beoordeling ontvangt u van ons de reactie van de bank.
Zijn er bijkomende kosten bij de aankoop van het hypotheekrecht?
Ja, na het verkrijgen van de hypotheek komen er notariskosten bij voor de eigendomsoverdracht. Deze bedragen ongeveer 10% van de aankoopprijs van de hypotheek of 2% als u koopt via een besloten vennootschap B.V (S.L Spanje)
Kan ik de woning bezichtigen voordat ik een bod uitbreng?
Aangezien u een hypotheekrecht koopt, en niet direct de woning, heeft u geen recht op een bezichtiging. U kunt de woning echter op eigen initiatief van buiten bezichtigen, of onze medewerkers om hulp vragen.
Bieden jullie ook financieringen aan?
Nee, omdat je een hypotheekrecht koopt, eist de bank de volledige betaling op het moment van ondertekening
Hoe lang duurt het gehele proces?
De doorlooptijd verschild per geval, maar doorgaans duurt het proces tussen de 8 en 12 maanden.
Is wat jullie aanbieden wel legaal?
Ja, wij werken uitsluitend met ervaren professionals, rechtstreeks met de banken, en binnen het wettelijke kader. Onze diensten voldoen aan alle juridische eisen.
Hoe zit het met eventuele krakers?
De kosten die u betaalt, omvatten ook juridische procedures om eventuele krakers uit het pand te verwijderen. Een nieuwe wet die de aanpak van illegale krakers in Spanje vergemakkelijkt, treedt in april 2025 in werking. De wet maakt het mogelijk om sneller op te treden tegen krakers in gevallen van huisvredebreuk en wederrechtelijke toe-eigening. Met een versnelde rechtsgang kunnen krakers voortaan binnen maximaal vijftien dagen worden uitgezet.
Wanneer moet ik betalen?
De eerste betaling omvat de honoraria voor advocaten, registratie en notaris kosten, en moet worden voldaan als u besluit om door te gaan met de transactie. Het resterende bedrag betaald u bij de notariële overdracht van de hypotheek.
Verlies ik mijn geld als de koop niet doorgaat?
Nee, u verliest uw geld niet. Bij annulering voor de toewijzing van de hypotheek, wordt 100% van uw inleg binnen 5 werkdagen terugbetaald.
Wat gebeurt er als de woning opzettelijk is beschadigd door de vorige bewoners?
In Spanje is opzettelijke schade strafbaar. Wij helpen u ook met het afsluiten van een opstalverzekering na de overdracht, om eventuele schade te dekken.
Wie voert de onderhandelingen met de bank, en eventueel met de vorige eigenaren?
De onderhandelingen worden uitgevoerd door onze meest ervaren advocaat, met meer als 30 jaar expertise in dit vakgebied.
Welke kosten brengen jullie in rekening?
Wij rekenen 10% van het totale bedrag, van de transactie als vergoeding voor onze diensten.
Moeten alle kosten vooraf betaald worden, en wat gebeurt er als ik de kosten betaal en de transactie mislukt?
De initiële kosten dekken het bod van de bank. Als u besluit zich terug te trekken, voor de de toewijzing van de hypotheek, word uw geld binnen 5 werkdagen teruggestort. Alleen kosten voor de aanvraag van een BSN -nummer, oprichting van een B.V (SL) of andere diensten buiten de kredietoverdracht kunnen extra kosten met zich meebrengen.
Deze website maakt gebruik van functionele en analytische cookies conform regelgeving van de Autoriteit Persoonsgegevens. De cookies worden dus niet gebruikt voor marketingdoeleinden. Bekijk voor meer informatie ons privacybeleid.
Ik begrijp het
Aan het laden...
Neem contact op Bel ons Mail ons
Favorable Real Estate