Investeren in Vastgoed in Spanje: de kansen en mogelijkheden!

Investeren in vastgoed in Spanje

Investeren in vastgoed in Spanje is een aantrekkelijke keuze voor velen en dat is niet zonder reden. Met zijn zonnige klimaat, rijke cultuur en gunstige ligging is Spanje een populaire bestemming voor toeristen en inwoners, waardoor de vraag naar vakantiehuizen en residentiële panden blijft toenemen. Voor investeerders biedt dit kansen om te profiteren van een bloeiende vastgoedmarkt met een stabiele vraag en aantrekkelijke huurinkomsten. Van vakantieappartementen aan zee tot residentiële woningen in stedelijke centra, de Spaanse vastgoedmarkt biedt een breed scala aan mogelijkheden voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en zekerheid.

Voordelen van vastgoed investeren in Spanje

Investeren in Spaans vastgoed biedt aantrekkelijke voordelen voor zowel particuliere als zakelijke investeerders, vooral wanneer u kunt profiteren van panden die via bankbeslag zijn verkregen. Het milde klimaat, het gevarieerde landschap en de rijke cultuur maakt Spanje een geliefde bestemming voor zowel vakantiegangers als mensen die zich hier permanent willen vestigen. Dit zorgt voor een constante vraag naar huurwoningen, vooral in populaire gebieden als de Costa del Sol en de Costa Blanca. Als investeerder kunt u hierdoor profiteren van stabiele huurinkomsten en een markt met solide groeipotentieel.

Favorable Real Estate werkt anders dan een traditionele makelaar: wij specialiseren ons in bankbeslagpanden en bieden exclusieve toegang tot vastgoed dat niet altijd via de reguliere markt beschikbaar is. Dit geeft u als investeerder de kans om waardevolle eigendommen te bemachtigen tegen lagere prijzen en optimaal te profiteren van het Spaanse vastgoedpotentieel. Dankzij onze expertise en lokale kennis begeleiden we u bij elke stap van het aankoopproces.

Investeren in vastgoed met Favorable Real Estate

Bij Favorable Real Estate zijn we gespecialiseerd in vastgoed aankopen via bankbeslag, wat betekent dat u toegang heeft tot unieke kansen om vastgoed te kopen tegen aanzienlijk lagere prijzen. Wij bieden een zorgvuldig geselecteerd aanbod van panden die door banken gedwongen verkocht moeten worden. Dit maakt ons anders dan een traditionele makelaar: wij helpen u met het vinden van vastgoed en het navigeren door de complexiteit van bankbeslagtransacties.

Bij Favorable Real Estate begrijpen we dat iedere investeerder verschillende behoeften heeft. Daarom bieden we op maat gemaakte pakketten die passen bij uw wensen en het type vastgoedtransactie waar u in geïnteresseerd bent. Van basisinformatie tot persoonlijke begeleiding, we zorgen ervoor dat u alles heeft wat u nodig heeft voor een zorgeloze investeringservaring in Spanje.

Veelgestelde vragen

Hoe verloopt het biedproces?

Onze gespecialiseerde advocaten in kredietoverdrachten, dienen namens u een bod in bij de bank, gebaseerd gebaseerd op de openstaande schuld. De bank zal het bod intern bespreken en evalueren. Na de beoordeling ontvangt u van ons de reactie van de bank.

Zijn er bijkomende kosten bij de aankoop van het hypotheekrecht?

Ja, na het verkrijgen van de hypotheek komen er notariskosten bij voor de eigendomsoverdracht. Deze bedragen ongeveer 10% van de aankoopprijs van de hypotheek of 2% als u koopt via een besloten vennootschap B.V (S.L Spanje)

Kan ik de woning bezichtigen voordat ik een bod uitbreng?

Aangezien u een hypotheekrecht koopt, en niet direct de woning, heeft u geen recht op een bezichtiging. U kunt de woning echter op eigen initiatief van buiten bezichtigen, of onze medewerkers om hulp vragen.

Bieden jullie ook financieringen aan?

Nee, omdat je een hypotheekrecht koopt, eist de bank de volledige betaling op het moment van ondertekening

Hoe lang duurt het gehele proces?

De doorlooptijd verschild per geval, maar doorgaans duurt het proces tussen de 8 en 12 maanden.

Is wat jullie aanbieden wel legaal?

Ja, wij werken uitsluitend met ervaren professionals, rechtstreeks met de banken, en binnen het wettelijke kader. Onze diensten voldoen aan alle juridische eisen.

Hoe zit het met eventuele krakers?

De kosten die u betaalt, omvatten ook juridische procedures om eventuele krakers uit het pand te verwijderen. Een nieuwe wet die de aanpak van illegale krakers in Spanje vergemakkelijkt, treedt in april 2025 in werking. De wet maakt het mogelijk om sneller op te treden tegen krakers in gevallen van huisvredebreuk en wederrechtelijke toe-eigening. Met een versnelde rechtsgang kunnen krakers voortaan binnen maximaal vijftien dagen worden uitgezet.

Wanneer moet ik betalen?

De eerste betaling omvat de honoraria voor advocaten, registratie en notaris kosten, en moet worden voldaan als u besluit om door te gaan met de transactie. Het resterende bedrag betaald u bij de notariële overdracht van de hypotheek.

Verlies ik mijn geld als de koop niet doorgaat?

Nee, u verliest uw geld niet. Bij annulering voor de toewijzing van de hypotheek, wordt 100% van uw inleg binnen 5 werkdagen terugbetaald.

Wat gebeurt er als de woning opzettelijk is beschadigd door de vorige bewoners?

In Spanje is opzettelijke schade strafbaar. Wij helpen u ook met het afsluiten van een opstalverzekering na de overdracht, om eventuele schade te dekken.

Wie voert de onderhandelingen met de bank, en eventueel met de vorige eigenaren?

De onderhandelingen worden uitgevoerd door onze meest ervaren advocaat, met meer als 30 jaar expertise in dit vakgebied.

Welke kosten brengen jullie in rekening?

Wij rekenen 10% van het totale bedrag, van de transactie als vergoeding voor onze diensten.

Moeten alle kosten vooraf betaald worden, en wat gebeurt er als ik de kosten betaal en de transactie mislukt?

De initiële kosten dekken het bod van de bank. Als u besluit zich terug te trekken, voor de de toewijzing van de hypotheek, word uw geld binnen 5 werkdagen teruggestort. Alleen kosten voor de aanvraag van een BSN -nummer, oprichting van een B.V (SL) of andere diensten buiten de kredietoverdracht kunnen extra kosten met zich meebrengen.